VENTE d'un appartement F2 (54 m²) à VALENCE

CHATEAUVERT

En vente : Dans un immeuble entièrement rénové (façade, isolation,...)
Venez découvrir à VALENCE (26000) Châteauvert, ce bel appartement de 2 pièces de 53 m². Il s'agence comme suit : une grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 15 m² avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz.

Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 19 lots principaux. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Valence à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 6 km. Trois cinémas vous attendent à quelques minutes du bien pour vos loisirs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries et trois bureaux de poste. Enfin, 5 marchés animent le quartier.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 96 700 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1 697 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD pour une première visite de cet appartement à vendre.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Proche écoles, nous sommes ravis de vous proposer à vendre à VALENCE (26000), cet appartement de 2 pièces au calme de 56 m². Son intérieur dispose d'une entrée, d'un beau séjour/salle à manger de 26 m², d'une chambre de 13 m², d'un dressing et d'une cuisine meublée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif (répartiteur).

Cet appartement possède un balcon. Une cave lui offre davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres en pvc à double vitrage sont à prévoir. Des volets roulants sont installés sur chaque fenêtres.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Il va demander des travaux de remise au gout malgré un extérieur en très bon état.

Cet appartement se situe à deux minutes des écoles. Pour les tout-petits, on trouve trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à une minute de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois épiceries et quatre boucheries-charcuteries. Le marché Rue Faventine anime les environs tous les vendredis matin.

Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique de 251 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée E (55 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 760 € et 1 060 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

L'ancien locataire à consommer pour 1000€ d'eau chaude, à ne pas prendre en compte sur les charges.

Il est à vendre pour la somme de 97 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD.